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Wertentwicklungen von Immobilienanlagen und ihre Risiken: Ein Vorschlag zur Evaluierung von Korrekturverfahren für bewertungsbasierte Immobilienindices

URN zum Zitieren dieses Dokuments:
urn:nbn:de:bvb:355-epub-289860
DOI zum Zitieren dieses Dokuments:
10.5283/epub.28986
Gohs, Andreas Marcus
Veröffentlichungsdatum dieses Volltextes: 27 Nov 2013 15:01


Zusammenfassung (Deutsch)

Marktwerte von privat gehandelten Anlagegütern wie Immobilien sind in der Realität nicht direkt erkennbar, werden aber durch Transaktionspreise oder geschätzte Marktwerte (d. h. Schätzwerte) repräsentiert. Indices zur Darstellung der Wertentwicklung von Gewerbeimmobilien werden gewöhnlich aufgrund der zu geringen Anzahl an verfügbaren Transaktionsdaten aus Gutachter-Schätzwerten errechnet. Bei ...

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Übersetzung der Zusammenfassung (Englisch)

In reality, market values of privately traded investment assets like real estate are not directly observable. So they are represented by transaction prices or estimated market values (i.e. appraisal values). To illustrate performances of commercial properties, usually indices are calculated from appraisal values, due to poor numbers of transaction data. Evidently, systematic errors occur in ...

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